抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月______________日在_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：
坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________㎡.
建筑结构：设计层数：用途：
资金来源：计划批准文号：工程总造价：_________元整。
已完成部分：层数建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。
土地使用权取得方式：使用年限：
土地面积：地区类别：
土地使用性质：_________土地证号：
土地评估现值：_________元整。
在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：________________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月______________日起至_________年_________月______________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保证将该款项用于抵押人同意按本合同所定之贷款利率_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之_____日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。款)
投保价值：_________元整。
保险期限：_________个月，从_________年_________月______________日起至_________年_________月______________日止。
双方再另行约定。
依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十_____日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
抵押人_________ 抵押权人_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
经办人：_________ 经办人：_________
_________年____月_________日 _________年____月_________日
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